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二八杠玩法:旭辉控股上演收缩战:员工开支全面下调 为应对706亿总负债放缓拿地节奏

时间:2018/10/29 19:44:08  作者:  来源:  浏览:19  评论:0
内容摘要: 宣称“不差钱”的旭辉控股(00884.HK)在当前房地产市场降温,多家千亿房企收缩战线的情况下也开启“瘦身行动”,员工开支全方位下调。  10月25日,旭辉发布《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》通知,在办公租赁、车辆配置与运营、办公能耗、差旅费、招待费、会议活动等...
    宣称“不差钱”的旭辉控股(00884.HK)在当前房地产市场降温,多家千亿房企收缩战线的情况下也开启“瘦身行动”,员工开支全方位下调。
  10月25日,旭辉发布《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》通知,在办公租赁、车辆配置与运营、办公能耗、差旅费、招待费、会议活动等7个方面进行“节流”。
  市场下行,“开源节流”几乎成为所有房企的应对策略。停止招聘、精简营销团队、减少土地投资拓展部人员的裁员消息不绝于耳。新城、富力、长实等大型房企均被传出缩编调整人员,准备抵御楼市寒冬来临的消息。
  “在当前政策调控日益趋严,房企融资遭遇寒冬又遇到债务红线的境况下,房企节约成本是正常的。”易居研究院研究员王瑾钊对长江商报记者表示,房地产市场转冷,销售业绩下滑使得很多房地产企业感受寒意。在行业面临下行的大背景下,部分房企人才调整、开源节流是未雨绸缪,主动去适应新形势的表现。
  下半年新增项目梳理有所放缓
  旭辉以“长跑者”的稳健姿态步入公众视野,近年长期保持年均约53%的复合增长率。上市后,旭辉实现了快速、稳健、均衡的发展,成长为中国房企的“优等生”。
  长江商报记者粗略统计发现,近十年,旭辉集团的销售额增长了10 倍,从 2012年上市的96亿元到 2017年突破千亿元,尤其是 2017 年业绩近乎翻倍,从 2016 年的 530 亿增长至 2017 年的 1040 亿,同比规模大涨 96%。

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